อย่างที่ทราบกันดีว่า การเลือกซื้อบ้านสักหลังนั้นไม่ใช่เรื่องง่ายเลย เพราะจำเป็นมาก ๆ ที่จะต้องพิจารณาจากหลาย ๆ เรื่องประกอบกัน ก็จะช่วยให้ได้บ้านในรูปแบบที่ตรงใจมากที่สุด โดยการเลือกซื้อบ้านไม่ว่าจะเป็นย่านไหน ๆ โดยเฉพาะในกรุงเทพก็จำเป็นที่จะต้องพิถีพิถันกันสักหน่อย แน่นอนว่าการเลือกซื้อบ้านในย่านร่มเกล้าเองก็เช่นกัน ซึ่งบ้านที่อยู่ในย่านนี้ นอกจากที่จะมีบ้านมือสองแล้ว ก็ยังมีบ้านใหม่ เคหะร่มเกล้าเกิดขึ้นไม่น้อยเลยในขณะนี้ แล้วควรจะเลือกซื้อบ้านมือสอง หรือบ้านใหม่ดี ในบทความนี้จึงอยากมาช่วยแนะนำกัน
บ้านมือสอง VS บ้านใหม่ เคหะร่มเกล้า ควรเลือกแบบไหนดี สิ่งสำคัญที่ต้องรู้เอาไว้ก่อนซื้อบ้าน
เชื่อว่าหลาย ๆ คนคงอยากที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองกันทั้งนั้น แต่การเลือกซื้อบ้านซึ่งเป็นหนี้ก้อนใหญ่ จำเป็นมาก ๆ ที่จะต้องค่อย ๆ พิจารณาในหลาย ๆ เรื่อง โดยเรื่องของการที่จะเลือกซื้อเป็นบ้านใหม่ หรือว่าบ้านมือสองเองก็ถือว่าเป็นประเด็นสำคัญอยู่ไม่น้อยเลย เนื่องจากว่าบ้านทั้งสองรูปแบบมีความแตกต่างกัน และมีข้อดี-ข้อเสียที่ต่างกันหลากหลายเรื่องเลย สำหรับข้อดีของการซื้อบ้านใหม่มือหนึ่งก็จะเป็นเรื่องของการที่ไม่ต้องห่วง และกังวลเรื่องการซ่อมแซม หลังการขายแล้วก็มีประกันบ้านมาให้ อีกทั้งบ้านอยู่ในสภาพที่ดี สวย และใหม่
อย่างไรก็ตาม แม้ว่าบ้านมือหนึ่งจะมีความโดดเด่น และน่าสนใจมากแล้ว แต่ก็มีข้อเสียอยู่เช่นกัน โดยเฉพาะในเรื่องของราคาบ้านที่จะค่อนข้างสูง แน่นอนว่ามีราคาที่แพงกว่าบ้านมือสอง อีกทั้งหากว่าต้องการต่อราคาซื้อบ้านก็ทำได้ยาก หากว่างบน้อยก็อาจจะต้องพิจารณาดูก่อนว่าจะสามารถผ่อนจ่ายได้ไหวหรือไม่ ในทางกลับกับเมื่อเป็นบ้านมือสอง ก็มีข้อดีอยู่ด้วย โดยเฉพาะเรื่องของราคาบ้านที่ถือว่าโดดเด่นเลย เพราะบ้านมือสองจะมีราคาที่ไม่แพงเมื่อเทียบกับบ้านมือหนึ่งในย่านเดียวกัน รวมถึงสามารถที่จะต่อรองราคาได้
ทั้งนี้ข้อเสียของบ้านมือสองก็มีอยู่เช่นกัน โดยเฉพาะเรื่องของสภาพบ้านที่จะไม่ใหม่เอี่ยม อาจจะมีส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้านที่สึกหรอ และต้องได้รับการซ่อมแซม แม้ว่าบ้านจะราคาถูกแต่ก็อาจจะต้องแลกมาด้วยการจ่ายเงินเพื่อซ่อมแซมบ้านเพิ่มอีก รวมถึงในเรื่องของการปล่อยกู้ของธนาคารก็ทำได้ยากกว่าบ้านมือหนึ่งด้วย ซึ่งไม่ว่าจะเป็นข้อดีหรือว่าข้อเสียในเรื่องใดก็ตาม อยากให้เลือกซื้อบ้านตามความต้องการ และเลือกบ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต รวมถึงตอบโจทย์ในเรื่องอื่น ๆ ด้วย เพื่อให้คุ้มค่ากับเงินที่ต้องเสียไปนั่นเอง อย่างไรก็ตาม การเลือกซื้อบ้านมือหนึ่ง หรือบ้านใหม่ เคหะร่มเกล้า ก็อยากให้ค่อย ๆ คิด และพิจารณาหลายเรื่องประกอบกันก่อน ก็จะช่วยให้ได้บ้านที่ตรงใจได้ไม่ยากแน่นอน